Проверка общедомового счетчика воды

Поверка общедомовых счетчиков воды в Москве

Проверка общедомового счетчика воды

Наличие аттестата аккредитации

Поверим за 1 день

В любое удобное время

Оформление документов на месте

Оплата по факту

Прайс лист Описание Методики

Наименование работ Ед.изм. Цена рублей
Счетчики воды (Ду=15 мм) шт. 275Заказать
Счетчики воды (Ду=20 мм) шт. 605Заказать
Счетчики воды (Ду=25 мм) шт. 1045Заказать
Счетчики воды (Ду=32 мм) шт. 1485Заказать
Счетчики воды (Ду=40 мм) шт. 1540Заказать
Счетчики воды (Ду=50 мм) шт. 1980Заказать
Счетчики воды (Ду=65 мм) шт. 2145Заказать
Счетчики воды (Ду=80 мм) шт. 2332Заказать
Счетчики воды (Ду=100 мм) шт. 2585Заказать
Счетчики воды (Ду=125 мм) шт. 2832,5Заказать
Счетчики воды (Ду=150 мм) шт. 3751Заказать
Счетчики воды (Ду=200 мм) шт. 4290Заказать
Регулировка счетчика воды (Ду=20-25мм) шт. 33Заказать
Регулировка счетчика воды (Ду=32-40мм) шт. 660Заказать
Регулировка счетчика воды (Ду=50-65мм) шт. 1045Заказать
Регулировка счетчика воды (Ду=80-125мм) шт. 1650Заказать
Регулировка счетчика воды (Ду=150-200мм) шт. 2530Заказать
Химическая чистка измерительного канала счетчика воды (Ду=15 мм) шт. 100Заказать
Химическая чистка измерительного канала счетчика воды (Ду=20 мм) шт. 400Заказать
Химическая чистка измерительного канала счетчика воды (Ду=25 мм) шт. 450Заказать
Химическая чистка измерительного канала счетчика воды (Ду=32 мм) шт. 500Заказать
Химическая чистка измерительного канала счетчика воды (Ду=40 мм) шт. 550Заказать
Химическая чистка измерительного канала счетчика воды (Ду=50 мм) шт. 600Заказать
Химическая чистка измерительного канала счетчика воды (Ду=65 мм) шт. 650Заказать
Химическая чистка измерительного канала счетчика воды (Ду=80 мм) шт. 750Заказать
Химическая чистка измерительного канала счетчика воды (Ду=100 мм) шт. 800Заказать
Химическая чистка измерительного канала счетчика воды (Ду=125 мм) шт. 850Заказать
Химическая чистка измерительного канала счетчика воды (Ду=150 мм) шт. 1250Заказать
Химическая чистка измерительного канала счетчика воды (Ду=200 мм) шт. 2300Заказать
Счетчики воды комбинированные шт. договорнаяЗаказать

* Цена указана без НДС

Задача общедомовых счётчиков учета коммунальных услуг – учитывать общий расход холодной и горячей воды жильцами и управляющей компанией, чтобы верно распределить суммы оплаты согласно тарифу (для жилых помещений с ИПУ он ниже, а для платящих по нормативу – выше).

Общедомовому счетчику учета воды, который обязан эксплуатироваться в каждом многоквартирном доме,согласно положениям ФЗ «Об энергосбережении» и Правил предоставления коммунальных услуг, необходимо периодически проходить проверочную процедуру.

Она проводится в лаборатории, для чего прибор учёта демонтируется, а сроки проведения указаны в документации изделия.

Техническое обслуживание общедомовых приборов учета также должно осуществляться своевременно для поддержания работоспособности. Мы работаем на рынке более 10 лет, а наш прайс демократичен!

Поверка счётчиков – это совокупность операций, производимых специалистом на метрологическом оборудовании, с целью установить размер погрешности показаний водосчётчика и его пригодность к дальнейшему использованию.

Согласно российскому законодательству (ФЗ-261 «Об энергосбережении» и ФЗ-102 «Об обеспечении единства средств измерений») поверка водосчётчиков является обязательной для всех эксплуатируемых устройств, и выполняется в сроки, установленные для конкретного устройства.

Когда нужна поверка приборов

Межповерочный интервал указывается в технической документации прибора учёта, и отсчитывается от даты поверочных мероприятий, осуществлённых на заводе-изготовителе (для новых устройств), либо от даты предыдущей поверки, указанной в поверочном свидетельстве.

Для индивидуальных водосчётчиков срок очередной процедуры можно также узнать из квитанции на оплату коммунальных услуг (указывается в её верхней части). Помимо плановой, возможна и внеплановая поверка по заявке владельца, сомневающегося в верности данных прибора.

Услуга может осуществляться на дому, без демонтажа ИПУ с трубопровода (доступно только для бытовых водомеров) или в лаборатории (куда следует отвезти промышленный или общедомовой водосчётчик).

Условия для поверки водосчётчика

  • Работоспособность устройства, отсутствие повреждений на корпусе.
  • Его герметичность, отсутствие протечек или запотевания стекла.
  • Наличие технического паспорта, сохранность опломбировки.
  • При наличии антимагнитной пломбы – отсутствие срабатывания защиты (изменения цвета защитной наклейки или появления надписи о снятии).

Если Ваш водомер не отвечает каким-либо из этих требований, его можно только заменить.

Важно! Надомная поверка счётчиков воды без снятия доступна только для приборов, в документации которых указано, что их можно поверять в соответствии с методикой МИ 1592-2015 «Рекомендация. ГСИ. Счетчики воды. Методика поверки».

Согласно постановления Правительства № 354 и Федерального закона «Об энергосбережении», в процессе эксплуатации счетчики общедомовые должны подвергаться поверке прибора учета. Длительность периода между процедурами поверки общедомового прибора определена в техническом паспорте устройства.

Поверка общедомового счетчика производится силами аккредитованной организации и состоит из этапов:

  • демонтаж устройства,
  • наружный осмотр,
  • проверка герметичности,
  • выявление уровня погрешности показаний,
  • установка счетчика.

При отсутствии плановой поверки приборов учёта воды потребление водного ресурса обойдётся собственникам помещений значительно дороже, так как размер платы станет рассчитываться по нормативной стоимости. Поверка водосчетчиков, произведённая вовремя, способна сэкономить немалые средства.

А стоимость поверки общедомового счетчика воды, заказанной с нашего сайта, наиболее демократична!

Скачать методики поверки приборов

Источник: https://etalonms.ru/services/poverka-schetchikov-vody/

Нужно ли в 2020 году проводить поверку индивидуальных и общедомовых счётчиков

Проверка общедомового счетчика воды

До 1 января 2021 года, согласно п. 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, приостановлена поверка приборов учёта. У собственников помещений в МКД и управляющих организаций возник вопрос: о каких конкретно счётчиках идёт речь. Предлагаем разобраться.Можно ли установить единый ОДПУ для двух многоквартирных домов

Путаница: поверка каких приборов учёта всё же приостановлена

Пункт 1 ПП РФ № 424 до 1 января приостановил действие пп. «д» п. 81(12) ПП РФ № 354, согласно которому прибор учёта считается вышедшим из строя при превышении допустимой погрешности показаний прибора учёта и межповерочного интервала.

И вот тут возникла путаница. В указанном пункте постановления № 354 речь идёт обо всех приборах учёта, в то время, как в п. 81 того же документа написано про ПУ в жилых и нежилых помещениях. Так для каких счётчиков приостановлены поверки до конца текущего года?

Ответ на этот вопрос дан в письме Росстандарта №АА-275/04, Росаккредитации №НС-73 от 21.04.2020. Здесь однозначно говорится, что положения пункта 81(12) относятся только к бытовым приборам учёта.

Физические лица-потребители коммунальных услуг могут применять все бытовые приборы учёта, в том числе и с истёкшим сроком поверки, до 1 января 2021 года без проведения очередной процедуры. Показания таких ПУ будут приниматься для расчёта оплаты потреблённых коммунальных услуг. Штрафов и пеней не последует.

Также ведомства отметили в письме, что при поступлении заявки на поверку бытового приборы учёта, юридические лица и индивидуальные предприниматели, выполняющие такие работы, должны проинформировать заявителей – физических лиц об отсутствии необходимости проводить поверку до 1 января 2021 года.

При этом ввод приборов учёта в эксплуатацию не приостановлен. Если человек установил бытовой прибор учёта, организация обязана прийти и ввести его в эксплуатацию.Неверная передача показаний ИПУ: когда суд на стороне собственника

Правила поверки общедомовых ПУ до конца 2020 года

Положения ПП РФ № 424 о приостановлении поверки не относятся к общедомовым приборам учёта.

Поверка представляет собой обследование прибора учёта на соответствие его характеристик метрологическим требованиям. Во время этой процедуры могут быть выявлены дефекты, от которых зависит погрешность ОДПУ во время его работы.

При обнаружении недочётов счётчик ремонтируется, а если ремонт не помогает – меняется на новый. Если поверка выявляет, что прибор учёта соответствует требованиям, его оставляют работать на новый срок.

Необходимость поверки ОДПУ указана в Федеральном законе от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений».

Потребители обязаны обеспечивать проведение поверок коллективных счётчиков в сроки, указанные в документации на прибор (п. 34 ПП РФ РФ № 354). При истечении срока поверки эксплуатировать счётчик нельзя.

Плата за коммунальные услуги в таком случае будет начисляться по нормативу, а не по факту.

Поверка ОДПУ может проводиться в плановом режиме и внепланово. Так, внеочередная поверка состоится:

  • если повреждена пломба (поверительное клеймо), либо утрачено свидетельство о поверке или вводе в эксплуатацию оборудования после длительного хранения;
  • при повторной настройке из-за повреждения счётчика.

Требования к поверке общедомовых приборов учёта воды указаны в ГОСТ 8.156 (п. 3.4.8) и МИ 1592-99: проводится внешний осмотр, проверяется герметичность ПУ  и определяется его относительная погрешность.

Методы поверки счётчиков тепла описаны в № 102-ФЗ: проводится внешний осмотр счётчика, поверяется электрическое сопротивление изоляции и определяются метрологические характеристики.

Приборы учёта, которые оснащены устройствами пересчёта результатов измерений объёма газа, поверяют поэлементно или поканально. Методика поверки такого ПУ содержится в руководстве по эксплуатации. Поверку по каналу измерений объёмного расхода и объёма этих счётчиков проводят согласно ГОСТ 8.324-2002: проводят осмотр состояния ПУ, проводят испытания, чтобы определить его пригодность.

Что касается приборов учёта электроэнергии, то методика поверки зависит от их модели. Но общий алгоритм примерно такой:

  1. Проверяется, есть ли паспорт на счётчик или свидетельство о предыдущей поверке.
  2. Проводится осмотр счётчика: уточняется, нет ли на корпусе повреждений, целы ли внешние и внутренние части.

    Проверяющий обращает внимание на прочность стёкол, наличие индивидуального номера, комплектности модели и маркировку.

  3. Поверяется правильность функционирования счётного механизма ПУ: счётчик подключается к источнику питания и прогревается при номинальном напряжении и в таком же режиме подачи тока.

    Второй вариант – измеряется частота вращения диска и зажигания светодиодов за время изменения показаний счётного механизма на 2 цифры нижнего разряда.

  4. Проверяется прочность электроизоляции. Этот пункт не нужен, если прибор учёта недавно ремонтировался или с его прошлой поверки его целостность не нарушалась.
  5. Проверяется отсутствия самохода.

  6. Поверяется порог чувствительности электросчётчика.

Может ли УО взимать с жителей дополнительную плату за замену ОДПУ

На заметку

До конца 2020 года приостановлена поверка только бытовых приборов учёта. Применяться могут даже бытовые счётчики с истёкшим сроком поверки, – их показания всё равно будут приниматься для расчёта платы за коммунальные услуги.

Штрафы и пени назначаться не будут. Более того, организации, ответственные за поверку бытовых ПУ при поступлении к ним заявки должны будут предупредить  заявителей-физических лиц о том, что в поверке до конца года включительно нет необходимости. Вместе с тем ввод в эксплуатацию бытовых приборов учёта не приостановлен.

Положения ПП РФ № 424 о приостановлении поверки не относятся к общедомовым приборам учёта. Для них эта процедура проходит в штатном режиме.

Источник: https://roskvartal.ru/pribory-uchyeta/11671-nuzhno-li-v-2020-godu-provodit-poverku-ipu-i-obschedomovyh-schyetchikov

Как проверить счетчик воды на исправность самостоятельно: пошаговая инструкция

Проверка общедомового счетчика воды

Поверка счетчика должна происходить систематически, поскольку водомер в первую очередь отвечает за точные данные потребления воды. Если устройство неисправно, оно будет накручивать лишнего, что приведет к переплате за воду. Диагностировать аппарат можно и без присутствия специалиста. Соответственно возникает вопрос о том, как проверить счетчик воды в домашних условиях самостоятельно.

Пример счетчика горячей и холодной водыИсточник https://md-eksperiment.org

Перед тем, как задумываться о проверке счетчика холодной воды или горячей, следует изучить основные причины, которые могут привести к неисправности прибора:

  • Естественный износ водомера. Происходит каждые несколько лет, указанные в техпаспорте или в документации при покупке. Также указывается рекомендуемый срок проведения проверки счетчика. Если вовремя не произвести диагностику, показания водосчетчика могут быть неправильными.
  • Из-за сильной жесткости жидкости на внутренних составляющих прибора образуется известковый налет. Это значительно затрудняет работу устройства, что приводит к тому, что объект ведет учет расхода воды с погрешностями.

Правильно установленная причина поможет быстро устранить неполадки и водомер снова продолжит свою полноценную, уже исправную работу. Если вы заметили, что прибор работает некорректно – диагностика не станет лишней. Если же вдруг окажется, что объект правда неисправен, вы сможете вовремя устранит все неполадки и не запустить ваш водомер до процедуры «замена счетчика».

Поверка водосчетчикаИсточник https://www.poverka-s.ru

Если вы задумались о том, как проверить счетчик воды, для начала разберемся какие есть способы проверки исправности счетчика:

  • При помощи мастера, которого вы вызываете на дом. Он осуществляет демонтаж прибора и в дальнейшем его потребуется отвезти в управляющую компанию для поверки. Обратите внимание, что данный способ считается самым затратным, поскольку требует расходы на транспорт, а также услуги специалистов. О том, что счётчик работает исправно будет свидетельствовать документ, который на руки выдаст мастер.
  • Однако проверить водосчетчик можно и собственноручно. Поверка водомера законной силы в таком случае будет вашим личным успокоением и официально никак не утвердится.

Проведение поверки имеет ряд значительных преимуществ. Из них можно выделить несколько самых важных:

  • Поверка дает возможность сэкономить много времени. Демонтаж оборудования может занять как один, так и все три дня;
  • Если не нужно снимать аппарат, а значит, отсутствует надобность в вырезании устройства учёта из системы;
  • И конечно же выполнение проверки на дому выйдет намного дешевле, нежели стандартная поверка. Результат у двух процедур будет идентичным.

Но процедура поверки имеет и некоторые недостатки.

Поверка на дому кажется очень приятным и выгодным решением, однако стоит учитывать и достаточно большой минус – отсутствие возможности определить, исправен ли прибор. Грубо говоря, если на момент поверки какая-либо деталь выведена из строя, Вы об этом даже не узнаете.

Более подробно о процессе поверки в следующем видео

Для выполнения процедуры, владелец помещения в котором установлено устройство учёта, должен пойти в специализированную организацию, что обладает аккредитацией. Какую именно организацию выбирать решать лишь вам, но можно обратиться в управляющую компанию, что предоставит вам рекоминдацию.

При выборе такой организации, стоит учитывать следующее:

  • какое время компания существует на рынке и занимается поверкой;
  • какие отзывы пользователей и кто в целом пользуется услугами конторы;
  • цена на выполнение процедуры.

Можно проверить водомер собственноручно, если у вас появилось сомнение насчёт его исправности. Чтобы в домашних условиях диагностировать аппарат, подготовьте мерные ведра объемами 10 и 25 литров, а также калькулятор для высчитывания погрешностей.

Обратите внимание! Метрологическая служба осуществляет проверку прибора учета при разных напорах воды. Проверять самому в домашних условиях нужно точно таким же методом в несколько этапов.

Как проверить водяной счетчик самостоятельноИсточник https://user14069.clients-cdnnow.ru

Заказать установку ВОДОСЧЕТЧИКОВ

Перед тем, как приступать к глубокой проверке водосчетчика, необходимо осмотреть его на внешние повреждения. Также внутри не должен образовываться конденсат. Крайне внимательно осмотрите места соединения устройства с корпусом на наличие ржавчины. «Заедание» аппарата во время включения воды тоже относиться к неполадкам, которые можно устранить, если правильно диагностировать проблему.

  1. Первым шагом для проведения процедуры станет необходимость зафиксировать начальные показания аппарата.
  2. Открыв кран слабым напором, набираем 10 литров воды ровно. Результаты показания счетчика также нужно зафиксировать.
  3. Дальше необходимо набрать 100 литров воды при среднем напоре. Кран не закрываем, используем для этого вёдра емкостью 25 л. Вам может понадобиться сторонняя помощь. Показания счётчика записываем.
  4. Следующим этапом осталось израсходовать 1000 литров воды – это 1 куб. Всё это время при выполнении процедуры по проверке используются разные напоры воды. Аналогично пользуемся ведрами, но тогда нужно открыть кран на полную. Данные фиксируются.
  5. В итоге набралось 1100 литров жидкости. Заключительным этапом высчитываем процент погрешности водосчетчика.

Высчитывайте погрешность, опираясь на объёмы, которые сливались под разными напорами водыИсточник https://sobitie.com.ua

Прибор работает правильно, если выведенная погрешность составляет плюс/минус 2 процента. При этом до 10 процентов осуществляются максимальные колебания! Если же показатели превышают установленную норму, устройство необходимо в срочном порядке заменить или же устранить факторы, влияющие на его неисправность.

Самыми частыми проводами для проведения проверки водомера являются:

  • сильное увеличение потребления воды ежемесячно без причины;
  • скорое окончание периода между поверками счетчика;
  • монтаж нового аппарата учета воды.

Желание узнать причину увеличения трат на воду – не требует каких-либо объяснений.

Однако до проведения процедуры самостоятельно, стоит проверить систему на наличие утечек, что и могут быть причиной возросших расходов, и только после этого можно переходить к проверке.

Для их устранения нужно потуже затянуть гайки. Если это не поможет, скорее всего, один из элементов был поврежден и нуждается в ремонте или же полной замене.

Пример системы с наличием утечекИсточник https://santechniki.com

Правильно работающий водомер – представляет собой аппарат, который осуществляет работу, следуя таким особенностями:

  1. В случае течения воды тонкой струей – аппарат недосчитывает литры.
  2. При среднем напоре воды – счёт считается нормализованным.
  3. Сильный напор жидкости свидетельствует о преувеличении показателей.

Важно! Во время демонтажа и осуществления проверки водомера потребитель имеет полное право платить за расход воды по данным за последние 3 месяца (при учете берётся среднее). Перерасчёт происходит уже после установки прибора обратно. Никто не имеет права заставит вас платить по текущим меркам!

-инструкция: как проводится поверка прибора учёта на дому

Достаточно важным является тот факт, что абсолютно каждый прибор рано или поздно нуждается в плановой поверке. Водомер не исключение – имеет свой срок эксплуатации, который можно повысить, чтобы вероятность поломки стала ниже:

  • Чтобы аппарат прослужил дольше, перед ним стоит установить сетчатый фильтр.
  • Устройство учета воды должно располагаться так, как указано в инструкции к нему.
  • Самое важное – правильно устанавливать устройство учёта на горячую и холодную воду. Под воздействием горячей воды холодноводный счетчик износиться гораздо быстрее. Не путайте приборы местами – для удобства они разделены по цвету. Холодная – синий маркер, горячая – красный маркер.

Счетчики на холодную и горячую воду промаркированы разными цветамиИсточник https://sovet-ingenera.com

Таким образом, следя за базовыми внешними факторами, можно повысить срок эксплуатации счетчика.

Очень важно обратить внимание, что не стоит путать официальную поверку водосчетчика по расписанию и поверку, которая делается самостоятельно внепланово. Поверку делает мастер, каждый определённый промежуток времени со всеми формальностями и походами в УК.

Самостоятельная диагностики – то, что вы можете осуществить сами, без вмешательства специалиста, если заметили некорректность в работе аппарата.

Совет! Производители водосчетчиков устанавливают срок для проведения первой поверки. Он  начинает отсчитываться не с момента установки, а с самой даты производства.

Если вы заметили неисправность устройства или чувствуете, что необходимо проверить правильно ли работает ваш аппарат, обращаться к специалисту вовсе не обязательно! Существует возможность выполнения поверки в домашних условиях. Для этого используйте ведра, разные напоры жидкости, а также фиксируйте данные, чтобы в дальнейшем вывести погрешность.

Это сэкономит ваше время, деньги и позволит аппарату работать корректно, не доставляя неудобств. Убедитесь, что ваше устройство учета исправно и не требует полной замены.

А как вы считаете – для проверки счётчика нужен мастер или процедуру легко осуществить собственноручно?

Источник: https://makipa.ru/stati/kak-proverit-schetchik-vody-na-ispravnost-samostoyatelno-poshagovaya-instrukciya/

Зачем нужен общедомовой прибор учета воды

Проверка общедомового счетчика воды

Почти все жилые дома обеспечены централизованной системой водоснабжения. В любое время суток, отвернув кран на смесителе, можно получить воду. Конечно, эту услугу оплачивает квартиросъемщик. Но оплачивается не только индивидуальное водопотребление. Жильцу придется оплатить и воду, идущую на общедомовые нужды.

Это естественно, ведь необходимо мыть места общего пользования, поливать газоны на придомовых участках. На опрессовку отопления тоже требуется вода. Как же разграничить эти две статьи расходов? Для этого в многоквартирном доме устанавливают общедомовые счетчики воды.

Зачем ставить общедомовые счетчики

Федеральное законодательство обязывает собственников устанавливать во всех многоквартирных домах общедомовые приборы учета воды. При отсутствии счетчика управляющая компания может начислить плату по усредненному тарифу. А он варварский, тем более что органам местного самоуправления дано право самостоятельно регулировать цены на водопотребление.

Если, например, на водоводе вне пределов жилого дома произойдет утечка воды, объем вылитой на землю жидкости будет пропорционально разделен между квартиросъемщиками, «сидящими» на этой трубе, и оформлен в разделе «общедомовые нужды».

При установленных общедомовых приборах учета горячей и холодной воды заставить платить за потерянную на трассе воду будет невозможно. Жильцы заплатят только за ту жидкость, которая миновала водомер. Только после этого будет производиться расчет.

Виды общедомовых счетчиков

Как правило, в роли общедомовых приборов учета воды в многоквартирных домах выступают турбинные водомеры. Они имеют фланцевое крепление к водопроводной трубе. Диаметр условного прохода колеблется в диапазоне от 40 до 150 миллиметров. Чем больше квартир в доме, тем больший диаметр применяется.

Предпочтение отдается сухоходам. Эти приборы учета практически не зависят от чистоты воды. В отличие от сухоходов, мокроходы легко повреждаются плохо отфильтрованным мусором.

Встречаются и комбинированные водомеры, которые в своей конструкции используют как крыльчатку, так и турбинку, что позволяет снимать показания в полном диапазоне расходов воды.

Из-за маленького напора турбинка не способна раскрутиться. В этот момент работает крыльчатка.

Обычно такие водомеры выпускаются отдельно на горячую и холодную воду. Производители не препятствует использованию горячего водосчетчика в магистрали холодной воды. Но из-за применения термостойких материалов счетчики на горячую воду обычно более дорогие.

Выбирая общедомовой водомер, важно учесть:

  • выбор оптимального условного диаметра, позволяющего работать во всем диапазоне расхода для конкретного многоквартирного дома;
  • возможность монтажа всей сопутствующей сантехнической запорной и фильтрующей арматуры, позволяющей проводить обслуживание прибора без слива жидкости из системы;
  • возможность установки на трубы под любым удобным углом;
  • наличие поворотного счетного механизма для удобства считывания информации;
  • возможность осуществления метрологической калибровки;
  • наличие систем, позволяющих снимать показания водомеров дистанционно.

В связи с тем, что услуги горячего водоснабжения не всегда соответствуют нормативно-правовым требованиям, все больше возрастает интерес потребителей к счетчикам горячей воды с интегрированным термическим датчиком. Термодатчик, измеряя температуру проходящей через него воды, вносит в счетный механизм поправочные коэффициенты, равные:

  • при t воды более 50 градусов – k = 1;
  • при t воды от 45 до 49 градусов – k = 0,9;
  • от 40 до 44 градусов – k = 0,7;
  • при температуре воды ниже 40 градусов расход горячей воды не учитывается, водомер считает расход по тарифу холодного водоснабжения.

При установке такого водомера счетный механизм сразу выдает потребителю количество кубометров горячей воды с учетом поправки на ее температуру. Это позволяет неплохо сэкономить. Ведь многим знакомо это ожидание появления из крана горячей воды. И чем выше этаж, тем дольше приходится ждать. А счетчик невозмутимо вращается, накручивая копейки и рубли горячей воды, которая совсем не горячая.

Минусы этого счетчика в следующем:

  • довольно высокая цена;
  • ожесточенное сопротивление установке термоводомеров сотрудниками ЖКХ. Им невыгодно использовать этот прибор.

Цена общедомового прибора учёта холодной и горячей воды (включая стоимость монтажа) – от 70 до 300 тыс. руб.

Федеральное законодательство возлагает обязанности по покупке и установке общедомового прибора учета на собственников жилья и управляющие компании. Собственником многоквартирного дома является муниципалитет. Логично, что все расходы на установку счетчиков должны ложиться на управляющие компании. Однако юристы считают иначе, возлагая ответственность за оплату на собственников жилья.

Поэтому приобретение водосчетчиков и расходы на их установку распределяются между квартиросъемщиками. Размер выплат рассчитывается пропорционально площади занимаемых квартир.

Подобная практика полностью закрепилась в системе ЖКХ.

Однако есть прецеденты по ее оспариванию, когда суд встал на сторону собственников жилья и обязал управляющие компании установить общедомовые приборы учета за свой счет.

Сумму к оплате установки счетчиков включаются в квитанцию на оплату услуг ЖКХ в раздел капитального ремонта. При этом квартиросъемщик вправе оплатить свою долю единовременно, либо запросить рассрочку на срок до пяти лет. В случае рассрочки квартиросъемщику придется оплатить и процент в размере ставки рефинансирования, установленной Центробанком на день, когда требуемая сумма начислена.

При отказе жильцов на установку общедомовых приборов учета их монтируют управляющие организации, после этого с квартиросъемщиков средства взыскиваются принудительно. При этом им придется заплатить и за механизм принудительного взыскания средств.

Порядок действий при установке

Перед установкой общедомового прибора учета воды необходимо провести общее собрание собственников квартир с оформлением соответствующего протокола и решения этого собрания.

Согласно «Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме», общедомовые приборы учета воды – это коллективное имущество. Для установки ОДПУ не менее двух третей собственников должны проать «за».

О таком собрании собственникам должны сообщить представители УК или ТСЖ. Если они этого не сделают, то согласно п. 5 статьи 9.16 КоАП, коммунальщикам грозит штраф.

После собрания инициативная группа должна согласовать установку с управляющей компанией, составить смету и определить установщика. Средства на приобретение и монтаж водомеров могут быть предоставлены управляющей компанией. Деньги берутся со средств, собранных по статье капитального ремонта. Впоследствии эти финансы взыскиваются с жильцов.

Установка общедомовых водомеров должна осуществляться ресурсоснабжающей организацией, например, водоканалом. В принципе, установка общедомовых приборов обязательна, поэтому жильцам ничего другого не остается, как добровольно согласиться на эту процедуру, постепенно оплатив ее.

При этом квартиросъемщики получают ряд бонусов:

  • оплата только израсходованной по факту воды;
  • исключение оплаты потерь водоресурсов по дороге к дому;
  • оперативное выявление потерь воды в самом доме.

Отказ же от установки ничего не даст. Счетчик будет установлен все равно, но это повлечет за собой ряд финансовых потерь.

При отсутствии в многоквартирном жилом доме общедомового прибора учета воды управляющая компания обычно начисляет плату за водопотребление по общему варварскому тарифу, который обычно намного превышает реальное потребление каждым квартиросъемщиком. Безусловно, это неплохая кормушка для организаций ЖКХ. Поэтому при установке общего прибора управляющая компания может всячески увиливать от приема данных как от обещедомового счетчика, так и от индивидуальных водомеров жильцов.

Кто снимает показания с общедомового прибора учета воды

По закону показания с общедомового прибора учета воды снимает представитель ресурсопоставляющей организации. Возможность присутствия при этом делегата от жильцов в законодательстве не прописана. Однако все руководящие документы по вопросам взаимодействия ЖКХ с гражданами требуют обязательного ответа перед последними на все возникающие вопросы.

Принцип оплаты за потребление

Оплату за потребление воды на общедомовые нужды рассчитывает представитель управляющей компании совместно с делегатом от жильцов дома.

В квитанции это пункт «ОДН».

Чтобы исключить обман со стороны управляющих компаний, жителям многоквартирных домов необходимо уметь самостоятельно рассчитывать количество воды, идущее на общедомовые нужды.

Чтобы  рассчитать водоснабжение по общедомовому счетчику, необходимо из  показаний общего счетчика вычесть сумму показаний индивидуальных водомеров со всех квартир, сумму кубометров воды, истраченной в квартирах, не имеющих счетчиков и рассчитываемой по нормативам. Для вычисления потребностей на общедомовые нужды полученную разность необходимо умножить на общую площадь своей квартиры и разделить на площадь всех помещений.

Поверка общедомовых счетчиков

Общедомовые счетчики воды, как и индивидуальные счетчики через указанные в паспорте сроки должны проходить обязательную поверку в метрологических организациях на предмет правильности передаваемых показаний. Как правило, счетчики горячей воды должны проходить поверку через 4 года эксплуатации, холодной – через 6 лет.

Поверку общедомовых приборов, из-за их массивности, обычно проводит на месте установки заранее приглашенный специалист – метролог, имеющим соответствующую лицензию на право проведения подобных работ.

Согласно действующему законодательству, общедомовые приборы учета воды относятся к общему имуществу многоквартирного дома, следовательно, по Жилищному кодексу за его эксплуатацию отвечает управляющая компания. Именно она должна осуществлять проведение поверочных мероприятий, финансируя их средствами из ежемесячной платы квартиросъемщиков, которые берутся из раздела «содержание и ремонт жилого помещения».

Понятно, что деньги за поверку берутся из кармана жильцов, но их размер не должен превышать установленный лимит для содержания и ремонта жилого помещения.

Итак, установка общедомового водомера в многоквартирном доме дает ощутимую экономию при оплате воды на общедомовые нужды, выявлять утечки и вычислять хитрых потребителей, уклоняющихся от оплаты.

В качестве приборов учета обычно используются турбинные сухоходы.

Установка и поверочные мероприятия производятся за счет жильцов дома. Для более быстрой и бесконфликтной установки общего водосчетчика желательно проведение общего собрания квартиросъемщиков с составлением соответствующих документов.

Для исключения обмана со стороны представителей управляющей компании, важно вникнуть в порядок формирования квитанции на оплату водопотребления на общедомовые нужды.

Полезная статья? Оцените и поделитесь с друзьями! 

Источник: https://oschetchike.ru/vody/obschedomovoj-v-mnogokvartirnom-dome

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.